合肥实现二手房交易“带抵押过户”
时间:2025-07-07 21:38:17 来源:野心勃勃网
转自:合肥晚报
近日,合肥户包河区一住宅的实现手房卖方王先生与买方李先生在合肥市不动产登记中心办理了合肥首笔房产带抵押过户手续,双方仅用30分钟就完成了转移登记(带抵押),交易将原来需要多次往返银行和登记机构办理相关手续,押过减少到一窗受理一次办完。合肥户
以往,实现手房有抵押贷款的交易房产办理转移过户,需要卖方自筹资金或者利用买方的押过首付款将剩余的贷款还清办理抵押权注销登记后,再办理转移登记和新的合肥户抵押权登记,这种模式下,实现手房需要卖方提前筹措还款资金或利用买方首付款还款,交易存在因买方信用问题无法贷款造成卖方房财两失和买方使用首付款还款后房屋被查封无法办理登记手续等风险。押过
合肥市不动产登记中心与银行密切合作,合肥户开发了“带抵押过户”登记新模式,实现手房实现了有抵押的交易房产进行交易时,不需要提前还贷就能办理转移登记(带抵押)和新设抵押权登记,房款划转至卖方贷款还款账户后原贷款银行办理抵押权注销登记,有效解决了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的痛点难点。
房屋买卖双方减少了手续,降低了费用,银行作为第三方,利益也没有受损,实现了“三赢”。交易成本的下降激活了市场活力,提升了二手房交易量,不但增加了就业也增加了政府财政收入。
合报全媒体记者 余佼佼 通讯员 戴晨
相关内容
- ·行业低谷期逆势IPO,“煤二代”张晋芳能否带领集创北方顺利闯关?
- ·3.8女神节,数说A股“她”力量——A股女董事长群体画像:掌舵公司总资产超5万亿
- ·谁说旗舰机一定就贵?这些低价高配机型了解下 2999起
- ·深化金融科技赋能 助力债券市场建设
- ·境内本土化十年:家族信托构建财富管理新生态
- ·从过剩到紧缺 变脸的铝价将涅槃重生?
- ·贵州习酒的两大风险与矛盾的钟方达
- ·为保障全力防汛救灾,应急管理部门已在14省份部署30架直升飞机
- ·FTX崩溃蔓延担忧加剧!比特币跌至两年最低水平 Coinbase四天跌超25%
- ·河南确山农商银行1143.45万股股权流拍 已折价约28%
- ·香港本地传媒股逆市上升 邵氏兄弟控股上升近183%
- ·欧洲消费者通胀预期走软 欧元区债券收益率应声下跌
- ·唯品会Q3营收同比下降13.3% 归属于股东净利润同比增长168.4%
- ·王慧文再创业获王兴支持 将以个人身份参与A轮投资
- ·AI医疗诊断成下一个风口:阿尔茨海默症检出准确率超90%
- ·岸田文雄指示所有内阁大臣紧急返回东京,官方长官:决不允许野蛮行径
最新内容
推荐内容